Що можна і чого не можна робити при переплануванні квартир?

перепланировка квартирСтара планування квартири вганяє вас в депресію? Кімнати незручні і ви бажаєте зробити перепланування квартири? У такому випадку перш, ніж відправлятися в захоплюючу подорож по відповідним держструктурам, вам просто необхідно знати, що можна робити при переплануванні і чого категорично не можна.






При переплануванні під час ремонту квартир дозволяється:

  • Проводити роботи, які не змінять житлову площу;
  • Склити балкони і лоджії;
  • Зносити каміни і печі;
  • Демонтувати комори і не несучі перегородки;
  • Робити дверні прорізи в некапітальних стінах;
  • Здійснювати поточний ремонт.

Всі ці зміни вважаються правовими, але навіть для їх реалізації потрібен дозвіл БТІ.

  • При переплануванні квартир забороняється:
  • Зносити несучі стіни;
  • На свій розсуд переносити інженерні комунікації;
  • Міняти розташування вхідних дверей;
  • Порушувати вимоги протипожежної безпеки;
  • Проводити перепланування, яка погіршить житлові умови сусідів та інших мешканців;
  • За рахунок житлових кімнат збільшувати приміщення санвузла або ванни;
  • Розбирати зовнішні стіни будинку для розширення балкона або лоджії;
  • З'єднувати дві квартири, які знаходяться на суміжних поверхах;
  • Видаляти звукоізоляцію підлоги;
  • Проводити демонтаж вентиляції;
  • Пристроювати до квартири на 1-му поверсі додаткові споруди;
  • Рити льох.

Порушення перепланування

А що робити, якщо ви вже встигли «нарубати дров» і перекроїли житло на свій розсуд? За законом ніхто не має права ходити по квартирах і перевіряти законність будови. Правда, якщо на вас не з'явиться скарга від сусідів. У такому випадку вам доведеться сплатити штраф від 17 до 51 грн. і надати квартирі первісний вигляд, тобто за свій рахунок все зруйнувати і відновити стіни, перегородки, вентиляцію, звукоізоляція.

Але навіть якщо на столі інспекції не лежить на вас кляуза, радіти все ж не варто. Справа в тому, що житло з самовільною переплануванням ви не зможете ні подарувати дітям, ні закласти в банку, ні продати, ні заповідати у спадок. Тому перш, ніж займатися «самодіяльністю» варто спочатку ознайомитися з законом і оформити все офіційно.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 0.00 [0 Голоса (ів)]