Что можно и чего нельзя делать при перепланировке квартир?

перепланировка квартирСтарая планировка квартиры вгоняет вас в депрессию? Комнаты неудобны и вы желаете произвести перепланировку квартиры? В таком случае прежде, чем отправляться в увлекательное путешествие по соответствующим госструктурам, вам просто необходимо знать, что можно делать при перепланировке и чего категорически нельзя.

При перепланировке во время ремонта квартир разрешается:

  • Производить работы, которые не изменят жилую площадь;
  • Застеклять балконы и лоджии;
  • Сносить камины и печи;
  • Демонтировать кладовки и не несущие перегородки;
  • Делать дверные проемы в некапитальных стенах;
  • Осуществлять текущий ремонт.

Все эти изменения считаются правовыми, но даже для их реализации требуется разрешение БТИ.

  • При перепланировке квартир запрещается:
  • Сносить несущие стены;
  • На свое усмотрение переносить инженерные коммуникации;
  • Менять расположение входной двери;
  • Нарушать требования противопожарной безопасности;
  • Производить перепланировку, которая ухудшит жилищные условия соседей и других жильцов;
  • За счет жилых комнат увеличивать помещение санузла или ванны;
  • Разбирать внешние стены дома для расширения балкона или лоджии;
  • Соединять две квартиры, которые находятся на смежных этажах;
  • Удалять звукоизоляцию пола;
  • Производить демонтаж вентиляции;
  • Пристраивать к квартире на 1-м этаже дополнительные постройки;
  • Рыть погреб.

Нарушение перепланировки

А что делать, если вы уже успели «нарубить дров» и перекроили жилище на свое усмотрение? По закону никто не вправе ходить по квартирам и проверять законность строения. Правда, если на вас не появится жалоба от соседей. В таком случае вам придется уплатить штраф от 17 до 51 грн. и придать квартире первоначальный вид, т.е. за свой счет все разрушить и восстановить стены, перегородки, вентиляцию, звукоизоляция.

Но даже если на столе инспекции не лежит на вас кляуза, ликовать все же не стоит. Дело в том, что жилье с самовольной перепланировкой вы не сможете ни подарить детям, ни заложить в банке, ни продать, ни завещать по наследству. Поэтому прежде, чем заниматься «самодеятельностью» стоит вначале ознакомиться с законом и оформить все официально.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [1 Голос]