Планировка и планирование

перепланировка квартирСегодня можно встретить практически любое жилье. Причем, не просто встретить, а приобрести или построить. Ценовые группы жилья значительно разнятся, так же, как разнятся возможности планировки и перепланировки квартир в зависимости и типа и «эпохи» постройки многоквартирного дома. «Социальное» жилье, как правило, не дает возможности что-либо изменить, а сектор дорогого такие возможности предоставляет.

Свобода!!!

Свобода подразумевает достаточную площадь на одного жителя квартиры. Сколько будет достаточно? Во многом это зависит от образа жизни. Санитарные нормы, как правило, оперируют цифрой 18 кв. м. на одного обитателя квартиры не включая животных, но это, скорее, минимальные гигиенические требования, нежели норма проживания. Практика показывает, что наиболее востребованы и популярны квартиры площадью 120 – 180 кв.м., т.е. по 40 – 60 «квадратов» на одного обитателя. Правда, многое зависит от рода деятельности и наличия детей. Если предусматривать наличие прислуги, то требования к метражу могут быть значительно увеличены, поскольку необходимо будет выделить площадь и для нее. Поэтому при выборе квартиры необходимо учитывать не только текущее состояние семьи, но и возможные варианты изменения в будущем.

Больше света!

Наличие солнечного освещения в квартире – дело важное и нужное. Желательно, чтобы окна квартиры были ориентированы «на все четыре стороны»,перепланировка квартиры по крайней мере, должны быть выходы на восток и на запад. Такое расположение окон дает возможность солнечному свету постоянно проникать в помещения. Для дорогого сектора жилья, как правило, предусматриваются высокие потолки и большие окна. С одной стороны, большие окна позволяют пропускать больше света, с другой стороны, шума тоже пропускают больше. Да, и затраты на отопление увеличиваются, поскольку теплопотери при больших окнах увеличиваются. Необходимо найти правильный вариант, учитывающий также уровень уличного шума.

Кому больше?

Дележ квартирного "пирога" по функциональным зонам необходимо проводить с учетом собственных потребностей. Сегодня больше внимания уделяется кухне и ванной, но больше всего внимания уделяется гостиным. Как правило, принято с помощью гостиной разделять общую зону, предназначенную для приема посетителей, и приватную, вход в которую ограничен. В идеале приватная зона находится на максимальном удалении от входа. К приватным помещениям относят спальни и детские, в то время как кухня, библиотека и рабочий кабинет могут быть приближены к общей зоне.

Многоуровневые квартиры, которые были модными некоторое время назад, постепенно теряют свою ценность, а к зимним садам наши граждане еще не привыкли. В любом случае планировка жилья должна проводиться с учетом наибольшей функциональности, а дизайн интерьера – подчеркивать функциональные зоны. Обитателям квартиры в ней должно быть комфортно во всех отношениях. Это – основное правило при проведении перепланировки и ремонта квартир в современных условиях.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [1 Голос]