Перепланировка "Хрущевок"

Перепланировка Квартиры в так называемых хрущевках строились, как временное жилье и рассчитаны на 25 лет. Но прошло уже более 50 лет, а хрущевки не только стоят, но и активно продаются и покупаются. Если вы стали «счастливым обладателем» этого творения архитекторов, то не спешите расстраиваться.

 

При подобном ремонте квартиры, перепланировка позволяет расширить санузел и кухню, перенести перегородки, сделать комнату удобной для проживания. Прежде, чем приступить к строительным работам, следует ознакомиться с некоторыми правилами перепланировки:

1. Запрещено сносить несущие конструкции. Это само собой разумеющее, но как отличить несущая стена или нет? Ведь порой даже опытный строитель не может дать 100% ответ. Поэтому обратитесь к компетентным органам и проверьте планировку квартиры. Если снесете несущую стену вы, как минимум заплатите штраф, а как максимум можете привести весть дом к разрушению.

2. Нельзя рушить систему вентиляции. Это очень важная функциональная деталь любой квартиры. Если вы по ошибке или по незнанию ликвидировали вентиляционную систему, то нужно срочно восстановить ее. В противном случае вам грозит штраф.

3. Нельзя замуровывать в стену стояки газовых труб. Согласно с техникой безопасности к ним всегда должен быть доступ.

4. Работы с газовыми трубами должны производиться только специализированными работниками. Это довольно опасные манипуляции и их следует доверить знающим людям.

5. Перенесение санузла. Расположение туалета можно менять, но его новое местонахождение запрещено размещать над кухней соседей и их жилыми комнатами. Незаконная перепланировка хрущевок может привести к испорченному ремонту у соседей, к трещинам и даже к разрушению дома. Варианты перепланировки хрущевки

перепланировка хрущевокВариант 1. Снос стены между комнатой и кухней. В этом случае получится квартира-студия. За счет ликвидации перегородки появляется дополнительные 2 м2 жилого пространства. Данный вариант подходит для небольшой семьи и предполагает наличие мощной вытяжки.

Вариант 2. Объединение ванны и кухни. Подобная перепланировка нуждается в составлении проекта и засвидетельствовании в БТИ. Из плюсов увеличения ванной комнаты – появляется возможность установить там дополнительные предметы (стиральную машину, душевую кабину, биде). Если у вас большая семья, то обледенение этих комнат приведет к возникновению очередей.

Вариант 3. Снос стены между двумя комнатами. В двухкомнатной хрущевке можно увеличить пространство, снеся перегородку между комнатами. Получившуюся большую комнату можно зонировать путем установки ширм, шкафов, штор. Либо соорудить гипсокартонновую перегородку.

Вариант 4. Перенос стены. Этот способ позволяет уменьшать одни комнаты и увеличивать другие. Перепланировка хрущевок, как и ремонт в новостройке, – это довольно хлопотное дело. Ведь нужно придумать дизайн, заказать проект, получить все разрешения в БТИ и провести широкомасштабный ремонт. Но несмотря на это перепланировка собственной квартиры того стоит.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [1 Голос]