Особенности свободной планировки

свободная планировкаСовременное жилищное строительство позволяет создавать квартиры со свободной планировкой. Проект «свобода» предусматривает, что вы получаете «голое» помещение и творите все, что пожелает ваша фантазия. Причем, преимущественно за собственные же деньги. На всякий случай, чтобы жилец мог правильно продолжить начатое строителями дело, на полу таких квартир имеется разметка, где и какие комнаты были предусмотрены проектом, а из капитальных объектов имеются несущие и внешние стены, а также санузлы с подведенными коммуникациями.

Наличие таких просторов, сравнимых с «необъятными полями Родины» возбуждают «новичков», впервые столкнувшихся с такой «планировкой», оставить все как есть, ну, разве что декорировать немного... Однако, квартира–студия – это удел одиноких и молодых, поскольку семья предусматривает наличие у каждого ее члена наличие собственной «личной» зоны, и желательно – огражденной чем-то более существенным, чем ширма.

Поэтому при свободной планировке, перед ремонтом квартиры, придется поступиться первым желанием и распределить количество и размеры помещений. Перед тем, как взять в руки инструмент, следует усвоить простые, но необходимые правила:

  • нельзя изменять, убирать или переделывать конструктивные элементы, т.е. именно те, которые оставили строители, поскольку большая их часть играет не столько декоративную роль, сколько несущую функцию
  • нельзя разбирать внешние стены, даже если они ведут на балкон или лоджию
  • нельзя выводить батареи отопления из комнаты на балкон или лоджию
  • некоторые «переделки» требуют разработки специального проекта (перенос санузла или короба вентиляции, изменение дверного проема в несущей стене)
  • все изменения, в том числе новая планировка, отличающаяся от типовой, которая была отмечена и предусматривается проектом, должны регистрироваться в соответствующих органах.свободная перепланировка квартиры

Что можно сделать с приобретенным «богатством»? Лучше обратиться к специалистам, которые помогут выполнить и утвердить проект, но принимать активное участие в его разработке просто необходимо, поскольку жить в этой квартире именно вам.

Огромным преимуществом свободной планировки можно считать отсутствие ограничений по проектированию и использованию материалов. В такой квартире без труда можно организовать холл-гостинную, выделив место для гардеробной и выделив небольшую гостиную. Можно, конечно, объединить гостиную и кухню, выделив зонированием отдельные функциональные участки, но этот вариант, мягко говоря, вышел из моды.

Можно вообще ничего не строить, а разделение помещения положить на хрупкие плечи ширм и легких перегородок, подчеркнув зоны помещения различными уровнями пола или потолка, или применением различных цветовых решений, дополненных освещением.

В общем, чтобы получить желаемую свободу, уют и комфортную площадь необходимо очень серьезно проработать планировку, освещение и дизайн вашей квартиры-студии.

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [1 Голос]